€ 487.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Kolderveense Bovenboer 33, Nijeveen

Woonoppervlakte

Woonoppervlakte van ca. 120

Aantal kamers

Deze woning heeft 6 kamers

Perceeloppervlakte

Perceeloppervlakte van ca. 36.570

Kolderveense Bovenboer 33, Nijeveen

Omschrijving

Ligging:

Gelegen aan de rand van Nijeveen, omringt door landerijen en op korte fietsafstand van Nationaal Park Weerribben-Wieden en pittoresk waterdorp Giethoorn staat deze goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met een riante schuur. De woning is gebouwd in 1935 en beschikt over een riant weiland, het geheel staat gelegen op twee percelen, met een totale grootte van ruim 3,6 hectare (36.570 m²).

Deze woning is gemakkelijk te bereiken via de A32. Voor uw boodschappen kunt u zowel in Nijeveen als in Meppel en Steenwijk terecht. Zowel de natuurgebieden Weerribben en het merengebied van Giethoorn haar als het bos- en heidegebied Holtingerveld (Havelte) liggen binnen handbereik. U fietst bijvoorbeeld in een kwartiertje naar Giethoorn-Centrum.

Het perceel is opgesplitst in twee bestemmingen, zo heeft het woonhuis met erf en de tuin een woonbestemming en kent het weiland een agrarische bestemming.

Bijzonderheden:

– Twee bestemmingen (wonen en agrarisch)
– Nabij de prachtige omgeving van de Weerribben-Wieden
– Goed onderhouden
– Ideaal voor dieren- / paardenliefhebbers
– Met wasruimte inclusief kennels, ideaal voor hondentrimsalon e.d.

Indeling woonboerderij:

Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang biedt toegang tot de lichte woonkamer en de eenvoudig uitgevoerde keuken. De woonkamer is voorzien van gaskachel en openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. oven, koelkast en kookplaat en biedt toegang tot de bijkeuken/garage. De bijkeuken is uitgevoerd met witgoedaansluitingen en keukenblok met wasbak, ook is hier plaats voor de auto, welke makkelijk binnen gereden kan worden d.m.v. openslaande garagedeuren.

De bijkeuken biedt toegang tot het achterhuis, welke als volgt is ingedeelt;
Vanuit de bijkeuken zijn de deel met stallen en kippenhok bereikbaar, de deel beschikt over drie nette paardenstallen en zadelkast. Ook is er een wasruimte bereikbaar welke is voorzien van drie ruime kennels, badkamermeubel en bad. Boven de deel is een riante bergzolder bereikbaar welke wordt gebruikt als hooizolder/berging. Deze deel is via de eerste verdieping van het voorhuis bereikbaar, maar ook middels losse trap op de deel.

De eerste verdieping is voorzien van totaal 5 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van wastafel en drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer betreft een royale ruimte welke is opgesteld met vaste opbergkast, wastafel en doucheruimte.

De riante tuin is voorzien van een terras op het westen, waar heerlijk genoten kan worden van de ondergaande zomerzon. Daarnaast staat er een riante schuur op het perceel, waar drie shetlandpony’s een stal hebben, de overige ruimte wordt gebruikt als berging voor o.a. de paardentrailer. Verder is de tuin voorzien van gazon, vaste beplanting en bakhuisje.

Achter het woonhuis ligt een perceel weiland van 3,45 hectare (34.500 m²). Dit weiland heeft een agrarische bestemming. Het woonhuis ligt op een perceel van 2.070 m² grond en kent de bestemming wonen.

€ 487.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Kolderveense Bovenboer 33, Nijeveen